Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade 27G, 2. mf

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2414 m²
Bebygget areal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.080 kr/m².3.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.840 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.013.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden sep. 2017
452k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20172.875.000 kr.30. apr. 20193.048.000 kr.31. mar. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.013.545 kr.Markedet · 1992529.644 kr.Markedet · 1993469.752 kr.Markedet · 1994470.580 kr.Markedet · 1995612.306 kr.Markedet · 1996639.147 kr.Markedet · 1997782.667 kr.Markedet · 1998808.542 kr.Markedet · 1999867.261 kr.Markedet · 2000946.542 kr.Markedet · 2001943.230 kr.Markedet · 20021.127.460 kr.Markedet · 20031.028.031 kr.Markedet · 20041.232.133 kr.Markedet · 20051.492.746 kr.Markedet · 20061.882.389 kr.Markedet · 20071.938.831 kr.Markedet · 20081.844.991 kr.Markedet · 20091.555.812 kr.Markedet · 20101.685.463 kr.Markedet · 20111.739.904 kr.Markedet · 20121.736.661 kr.Markedet · 20131.882.872 kr.Markedet · 20141.919.028 kr.Markedet · 20152.055.234 kr.Markedet · 20162.290.593 kr.Markedet · 20172.461.230 kr.Markedet · 20182.731.296 kr.Markedet · 20192.552.103 kr.Markedet · 20202.668.368 kr.Markedet · 20212.997.636 kr.Markedet · 20223.062.496 kr.Markedet · 20232.882.061 kr.Markedet · 20242.945.472 kr.Markedet · 20252.964.930 kr.Markedet · 20263.407.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.048.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.013.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.048.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Pauls Gade 19, 4. tv
8000 Aarhus C		69 m²44 m11-08-20253.149.000 kr.45.638 kr./m²
Skt. Pauls Gade 24, 3.
8000 Aarhus C		69 m²217 m18-10-20253.650.000 kr.52.899 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, st. tv
8000 Aarhus C		74 m²44 m25-05-20253.125.000 kr.42.230 kr./m²
Skt. Pauls Gade 11D, 4.
8000 Aarhus C		74 m²98 m24-09-20253.603.000 kr.48.689 kr./m²
Skt. Pauls Gade 11B, 2.
8000 Aarhus C		75 m²114 m23-09-20254.400.000 kr.58.667 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 4. th
8000 Aarhus C		62 m²44 m03-06-20262.825.000 kr.45.565 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²44 m22-05-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²
Skt. Pauls Gade 19, 2. th
8000 Aarhus C		62 m²44 m28-10-20242.750.000 kr.44.355 kr./m²
Skt. Pauls Gade 11D, st.
8000 Aarhus C		80 m²98 m15-07-20242.898.000 kr.36.225 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 1. th
8000 Aarhus C		57 m²137 m08-08-20263.875.000 kr.67.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden