Skt. Pauls Gade 19, 2. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1905
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1057 m²
Bebygget areal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.079 kr/m².4.833.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.840 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.623.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.623.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.400.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Pauls Gade 36, 2. tv 8000 Aarhus C	91 m²	37 m	10-08-2026	5.550.000 kr.	60.989 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, 2. tv 8000 Aarhus C	95 m²	67 m	07-07-2024	4.851.500 kr.	51.068 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, st. tv 8000 Aarhus C	96 m²	67 m	14-08-2025	5.200.000 kr.	54.167 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 3. tv 8000 Aarhus C	88 m²	30 m	23-06-2025	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 4. tv 8000 Aarhus C	86 m²	30 m	06-06-2024	4.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, st. th 8000 Aarhus C	86 m²	30 m	17-12-2023	3.625.000 kr.	42.151 kr./m²
Skt. Pauls Gade 7, 2. th 8000 Aarhus C	87 m²	197 m	20-05-2025	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27E 8000 Aarhus C	101 m²	62 m	06-05-2025	5.012.500 kr.	49.629 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27F, 2. mf 8000 Aarhus C	83 m²	56 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	66.265 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27F, st. tv 8000 Aarhus C	83 m²	56 m	17-06-2026	5.050.000 kr.	60.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu