Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 71, st. tv

Rækkehus · 76 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 76 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.931 kr/m².2.501.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.257 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1827-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.362.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,47 pct. siden mar. 2022
199k849k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.222.222 kr.30. sep. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.362.573 kr.Markedet · 1992544.312 kr.Markedet · 1993198.512 kr.Markedet · 1994477.584 kr.Markedet · 1995654.284 kr.Markedet · 1996652.536 kr.Markedet · 1997486.172 kr.Markedet · 19981.152.084 kr.Markedet · 1999772.388 kr.Markedet · 2000860.320 kr.Markedet · 20011.014.296 kr.Markedet · 2002864.880 kr.Markedet · 2003737.580 kr.Markedet · 20041.302.792 kr.Markedet · 20051.206.120 kr.Markedet · 20061.324.908 kr.Markedet · 20071.285.312 kr.Markedet · 20081.410.104 kr.Markedet · 20091.785.164 kr.Markedet · 20101.564.080 kr.Markedet · 20111.200.952 kr.Markedet · 20121.032.992 kr.Markedet · 20131.065.140 kr.Markedet · 20141.561.572 kr.Markedet · 20151.216.000 kr.Markedet · 20161.537.252 kr.Markedet · 20171.520.000 kr.Markedet · 20181.879.556 kr.Markedet · 20191.742.756 kr.Markedet · 20201.834.944 kr.Markedet · 20212.034.748 kr.Markedet · 20222.121.844 kr.Markedet · 20231.866.256 kr.Markedet · 20242.273.160 kr.Markedet · 20252.152.016 kr.Markedet · 20261.852.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.222.222 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.222.222 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²0 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²291 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²220 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²296 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²52 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²474 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²568 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²481 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²66 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²79 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden