Skt. Jørgens Gade 56

Villa · 183 m² · bygget 1806

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1806. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1806
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.090 kr/m².5.962.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkt. gns: 38.816 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²+15,60 pct.
3Alders-risiko (220 år)Huset er 220 år gammelt (opført 1806). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.991.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1806Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Jørgens Gade 198 5000 Odense C	102 m²	693 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Christiansgade 43 5000 Odense C	180 m²	298 m	08-01-2026	7.272.000 kr.	40.400 kr./m²
Christiansgade 50 5000 Odense C	196 m²	296 m	24-06-2026	11.900.000 kr.	60.714 kr./m²
Christiansgade 50 5000 Odense C	196 m²	296 m	24-06-2025	11.500.000 kr.	58.673 kr./m²
Christiansgade 102 5000 Odense C	170 m²	666 m	04-01-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Glentevej 33 5000 Odense C	174 m²	917 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Glentevej 24 5000 Odense C	174 m²	924 m	23-07-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Svanevej 14, st. 5000 Odense C	180 m²	1,3 km	15-11-2023	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Astrupvej 16 5000 Odense C	200 m²	666 m	06-11-2024	4.750.000 kr.	23.750 kr./m²
Munkebjergvej 22 5000 Odense C	176 m²	1,1 km	10-09-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu