Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 228

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², grund på 5.945 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
690 m²
Bebygget areal
690 m²
Erhvervsareal
576 m²
Grundareal
5945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.132 kr/m².2.492.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.784.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden mar. 2023
390k1,2M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat2.784.015 kr.Markedet · 1992496.584 kr.Markedet · 1993389.538 kr.Markedet · 19941.035.690 kr.Markedet · 19951.310.316 kr.Markedet · 1996872.442 kr.Markedet · 1997734.274 kr.Markedet · 1998814.644 kr.Markedet · 1999909.834 kr.Markedet · 20001.046.178 kr.Markedet · 20011.050.282 kr.Markedet · 2002983.022 kr.Markedet · 20031.194.150 kr.Markedet · 20041.164.396 kr.Markedet · 20051.480.860 kr.Markedet · 20061.753.776 kr.Markedet · 20071.958.748 kr.Markedet · 20082.472.660 kr.Markedet · 20092.634.654 kr.Markedet · 20102.085.402 kr.Markedet · 20111.744.884 kr.Markedet · 20122.017.344 kr.Markedet · 20131.747.620 kr.Markedet · 20141.551.312 kr.Markedet · 20151.921.584 kr.Markedet · 20162.119.716 kr.Markedet · 20172.174.778 kr.Markedet · 20182.531.256 kr.Markedet · 20192.586.090 kr.Markedet · 20202.738.280 kr.Markedet · 20212.901.414 kr.Markedet · 20223.087.462 kr.Markedet · 20232.694.504 kr.Markedet · 20242.639.214 kr.Markedet · 20252.970.612 kr.Markedet · 20262.843.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 94, st.
5000 Odense C		111 m²730 m20-09-20262.830.000 kr.25.495 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 40, 1.
5000 Odense C		112 m²973 m09-06-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 4. tv
5000 Odense C		120 m²1,1 km14-01-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²1,1 km23-07-20262.715.000 kr.26.359 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²1,1 km25-11-20232.220.000 kr.21.553 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1.
5000 Odense C		92 m²511 m26-06-20253.075.000 kr.33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²704 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st.
5000 Odense C		90 m²1,0 km01-04-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²1,1 km23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²743 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden