Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Clemens Torv 9, 3. tv.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1854

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1854. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1854
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
687 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.454 kr/m².3.807.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.872 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.922.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 24, 1.
8000 Aarhus C		70 m²194 m07-04-20242.337.500 kr.33.393 kr./m²
Åboulevarden 58, 3.
8000 Aarhus C		69 m²89 m10-07-20263.695.000 kr.53.551 kr./m²
Åboulevarden 58, 3.
8000 Aarhus C		69 m²89 m16-09-20242.800.000 kr.40.580 kr./m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²263 m09-06-20268.750.000 kr.125.000 kr./m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²263 m05-02-20255.075.000 kr.72.500 kr./m²
Åboulevarden 53, 6. th
8000 Aarhus C		70 m²282 m04-12-20243.400.000 kr.48.571 kr./m²
Åboulevarden 55, 3. th
8000 Aarhus C		70 m²300 m27-10-20253.290.000 kr.47.000 kr./m²
Fiskergade 38, 3. th
8000 Aarhus C		68 m²121 m16-04-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²
Åboulevarden 51, 6. tv
8000 Aarhus C		71 m²256 m09-12-20243.498.000 kr.49.268 kr./m²
Immervad 5A, 3.
8000 Aarhus C		72 m²142 m16-07-20252.730.000 kr.37.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden