Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Anna Gade 3

Rækkehus · 117 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 89 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.066 kr/m².6.832.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.315.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,35 pct. siden okt. 2011
868k2,9M4,9M6,9M8,9M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat7.315.082 kr.Markedet · 1993867.789 kr.Markedet · 19941.002.807 kr.Markedet · 19951.229.319 kr.Markedet · 19961.118.169 kr.Markedet · 19971.470.573 kr.Markedet · 19981.797.588 kr.Markedet · 19991.950.039 kr.Markedet · 20001.900.080 kr.Markedet · 20011.872.234 kr.Markedet · 20021.855.503 kr.Markedet · 20032.630.043 kr.Markedet · 20042.096.289 kr.Markedet · 20053.591.900 kr.Markedet · 20064.568.850 kr.Markedet · 20073.257.397 kr.Markedet · 20084.131.855 kr.Markedet · 20093.067.038 kr.Markedet · 20103.146.598 kr.Markedet · 20113.419.325 kr.Markedet · 20123.051.828 kr.Markedet · 20132.837.133 kr.Markedet · 20143.888.144 kr.Markedet · 20153.451.968 kr.Markedet · 20164.092.660 kr.Markedet · 20174.702.932 kr.Markedet · 20186.101.082 kr.Markedet · 20196.029.127 kr.Markedet · 20204.150.809 kr.Markedet · 20215.327.829 kr.Markedet · 20226.120.504 kr.Markedet · 20234.875.039 kr.Markedet · 20247.312.500 kr.Markedet · 20256.395.103 kr.Markedet · 20267.501.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.315.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²53 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²113 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²125 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²135 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²271 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²1,0 km27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Møllestien 41
8000 Aarhus C		116 m²1,0 km25-08-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Trælastgade 66
8000 Aarhus C		116 m²1,1 km16-09-20266.214.700 kr.53.575 kr./m²
Trælastgade 66
8000 Aarhus C		116 m²1,1 km02-06-20266.214.700 kr.53.575 kr./m²
Valdemarsgade 37
8000 Aarhus C		130 m²282 m18-05-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden