Skt. Anna Gade 11

Rækkehus · 144 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 132 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.900 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.149 kr/m².9.058.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.688.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,81 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.688.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2004majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Anna Gade 21 8000 Aarhus C	116 m²	28 m	18-05-2025	7.050.000 kr.	60.776 kr./m²
Godthåbsgade 17 8000 Aarhus C	138 m²	71 m	20-09-2024	7.630.000 kr.	55.290 kr./m²
Montanagade 17 8000 Aarhus C	138 m²	85 m	29-01-2025	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Holbergsgade 22 8000 Aarhus C	141 m²	291 m	05-02-2025	7.900.000 kr.	56.028 kr./m²
Bülowsgade 27 8000 Aarhus C	149 m²	217 m	25-06-2026	15.400.000 kr.	103.356 kr./m²
Brammersgade 25 8000 Aarhus C	147 m²	345 m	28-08-2025	9.250.000 kr.	62.925 kr./m²
Heibergsgade 4 8000 Aarhus C	146 m²	519 m	23-10-2025	10.400.000 kr.	71.233 kr./m²
Brammersgade 23 8000 Aarhus C	150 m²	339 m	12-08-2025	11.400.000 kr.	76.000 kr./m²
Dybbølgade 9 8000 Aarhus C	155 m²	137 m	02-07-2024	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Absalonsgade 26 8000 Aarhus C	153 m²	320 m	10-08-2024	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu