Skrubben 12, Lynderup, 8832 Skals — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.278 kr/m² × 79 m².1.206.962 kr.
2Vores vurdering1.283.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækørreden 3, Lynderup 8832 Skals	87 m²	112 m	28-06-2025	1.295.000 kr.	14.885 kr./m²
Lynderupvej 19, Lynderup 8832 Skals	77 m²	828 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Helten 16, Lynderup 8832 Skals	89 m²	154 m	14-07-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Lynderupvej 153, Lynderup 8832 Skals	67 m²	394 m	02-06-2024	1.835.000 kr.	27.388 kr./m²
Lynderupvej 43, Lynderup 8832 Skals	70 m²	775 m	03-10-2025	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Stavildvej 41, Lynderup 8832 Skals	68 m²	675 m	17-11-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Lynderupvej 21, Lynderup 8832 Skals	68 m²	895 m	27-10-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Lynderup Hage 4, Lynderup 8832 Skals	90 m²	986 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup 8832 Skals	99 m²	109 m	10-04-2026	1.265.000 kr.	12.778 kr./m²
Lynderup Strand 2, Lynderup 8832 Skals	92 m²	1,1 km	15-02-2026	1.870.000 kr.	20.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu