Skrosbjergvej 21, Skrosbjerg, 4682 Tureby — Villa · 80 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².1.674.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.116.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,66 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2013 · Alm. Salg: 551.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, andet551.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrosbjergvej 10, Skrosbjerg 4682 Tureby	66 m²	35 m	12-08-2026	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Skrosbjergvej 10, Skrosbjerg 4682 Tureby	66 m²	35 m	29-09-2024	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	900 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup 4682 Tureby	78 m²	2,8 km	15-05-2025	2.095.000 kr.	26.859 kr./m²
Byvej 21 4682 Tureby	76 m²	2,6 km	14-01-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	2,5 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Havevænget 14 4682 Tureby	72 m²	2,5 km	12-02-2026	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	2,7 km	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	2,7 km	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	2,4 km	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu