Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skriverengen 3

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.321 kr/m².6.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkriverengen gns: 45.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.288.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,18 pct. siden jun. 1995
738k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19951.093.381 kr.I dag · vores estimat6.288.928 kr.Markedet · 1992913.076 kr.Markedet · 1993778.808 kr.Markedet · 1994943.628 kr.Markedet · 1995860.280 kr.Markedet · 19961.062.486 kr.Markedet · 19971.326.734 kr.Markedet · 19981.334.238 kr.Markedet · 19991.665.620 kr.Markedet · 20001.495.038 kr.Markedet · 20011.818.916 kr.Markedet · 20022.114.386 kr.Markedet · 20031.725.786 kr.Markedet · 20042.029.430 kr.Markedet · 20052.092.008 kr.Markedet · 20063.528.354 kr.Markedet · 20073.837.224 kr.Markedet · 20082.563.286 kr.Markedet · 20092.375.150 kr.Markedet · 20102.566.904 kr.Markedet · 20112.064.940 kr.Markedet · 20122.294.884 kr.Markedet · 20132.756.648 kr.Markedet · 20142.650.386 kr.Markedet · 20152.891.854 kr.Markedet · 20163.552.340 kr.Markedet · 20173.238.378 kr.Markedet · 20183.719.706 kr.Markedet · 20193.550.062 kr.Markedet · 20203.656.324 kr.Markedet · 20214.446.522 kr.Markedet · 20224.446.924 kr.Markedet · 20234.451.614 kr.Markedet · 20244.254.902 kr.Markedet · 20254.875.724 kr.Markedet · 20265.103.658 kr.Markedet · 20276.096.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.093.381 kr.
I dag · vores estimat
6.288.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.093.381 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²28 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Skriverengen 8
2791 Dragør		116 m²52 m19-01-20255.200.000 kr.44.828 kr./m²
Tjørneengen 7
2791 Dragør		134 m²264 m09-09-20267.495.000 kr.55.933 kr./m²
Skovengen 1
2791 Dragør		134 m²507 m27-04-20255.225.000 kr.38.993 kr./m²
Grithsvej 7
2791 Dragør		140 m²167 m18-02-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Nordre Tangvej 11
2791 Dragør		134 m²553 m20-08-20258.300.000 kr.61.940 kr./m²
Stationsvej 16
2791 Dragør		131 m²425 m13-10-20246.495.000 kr.49.580 kr./m²
D B Dirchsens Alle 7
2791 Dragør		128 m²281 m10-03-20256.345.000 kr.49.570 kr./m²
Sophus Falcks Alle 13
2791 Dragør		132 m²550 m10-07-20265.875.000 kr.44.508 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²95 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden