Skravad Møllevej 13, Roum

Landejendom · 238 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 7.339 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 7339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.730 kr/m².2.587.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.647.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,83 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
1989jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skravad Møllevej 6, Skravad 9632 Møldrup	227 m²	761 m	11-04-2024	3.405.000 kr.	15.000 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav 9632 Møldrup	217 m²	3,3 km	28-02-2024	1.815.000 kr.	8.364 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde 9632 Møldrup	154 m²	2,2 km	01-12-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup 9632 Møldrup	225 m²	4,6 km	15-08-2025	2.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup 9632 Møldrup	226 m²	5,3 km	04-05-2026	1.825.000 kr.	8.075 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup 9632 Møldrup	277 m²	5,0 km	01-12-2024	2.325.000 kr.	8.394 kr./m²
Haugårdvej 5B, Naundrup 9632 Møldrup	320 m²	4,1 km	09-04-2025	1.200.000 kr.	3.750 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris 9632 Møldrup	221 m²	7,0 km	27-01-2026	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård 9632 Møldrup	188 m²	6,1 km	22-07-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris 9632 Møldrup	216 m²	7,2 km	07-10-2024	7.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu