Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Skramgårdsvej 8

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
478.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.920 kr/m².783.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering718.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,67 pct. siden nov. 2009
107k404k701k998k1,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2009450.000 kr.I dag · vores estimat718.529 kr.Markedet · 1992488.040 kr.Markedet · 1993342.216 kr.Markedet · 1994369.852 kr.Markedet · 1995496.272 kr.Markedet · 1996284.886 kr.Markedet · 1997406.308 kr.Markedet · 1998573.398 kr.Markedet · 1999506.366 kr.Markedet · 2000430.808 kr.Markedet · 2001650.230 kr.Markedet · 2002573.496 kr.Markedet · 2003515.284 kr.Markedet · 2004502.152 kr.Markedet · 2005617.498 kr.Markedet · 2006468.538 kr.Markedet · 20071.294.972 kr.Markedet · 2008722.848 kr.Markedet · 20091.186.486 kr.Markedet · 2010987.546 kr.Markedet · 2011628.572 kr.Markedet · 2012537.138 kr.Markedet · 2013243.334 kr.Markedet · 2014777.336 kr.Markedet · 2015718.732 kr.Markedet · 2016448.154 kr.Markedet · 2017801.150 kr.Markedet · 2018448.350 kr.Markedet · 20191.294.384 kr.Markedet · 2020556.738 kr.Markedet · 2021720.692 kr.Markedet · 2022816.634 kr.Markedet · 2023666.008 kr.Markedet · 2024668.164 kr.Markedet · 20251.243.816 kr.Markedet · 2026864.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
718.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²105 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²388 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²687 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²539 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²418 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²715 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Anemonevej 22
9970 Strandby		100 m²912 m27-11-20251.295.000 kr.12.950 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²680 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²562 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²259 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden