Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9970 Strandby

Skramgårdsvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
809.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.940 kr/m².932.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering868.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden aug. 2003
131k495k858k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2003785.000 kr.I dag · vores estimat868.017 kr.Markedet · 1992597.600 kr.Markedet · 1993419.040 kr.Markedet · 1994452.880 kr.Markedet · 1995607.680 kr.Markedet · 1996348.840 kr.Markedet · 1997497.520 kr.Markedet · 1998702.120 kr.Markedet · 1999620.040 kr.Markedet · 2000527.520 kr.Markedet · 2001796.200 kr.Markedet · 2002702.240 kr.Markedet · 2003630.960 kr.Markedet · 2004614.880 kr.Markedet · 2005756.120 kr.Markedet · 2006573.720 kr.Markedet · 20071.585.680 kr.Markedet · 2008885.120 kr.Markedet · 20091.452.840 kr.Markedet · 20101.209.240 kr.Markedet · 2011769.680 kr.Markedet · 2012657.720 kr.Markedet · 2013297.960 kr.Markedet · 2014951.840 kr.Markedet · 2015880.080 kr.Markedet · 2016548.760 kr.Markedet · 2017981.000 kr.Markedet · 2018549.000 kr.Markedet · 20191.584.960 kr.Markedet · 2020681.720 kr.Markedet · 2021882.480 kr.Markedet · 2022999.960 kr.Markedet · 2023815.520 kr.Markedet · 2024818.160 kr.Markedet · 20251.523.040 kr.Markedet · 20261.058.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2003 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
868.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²155 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Niels Tvillings Vej 10
9970 Strandby		119 m²547 m01-03-20261.845.000 kr.15.504 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²480 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²629 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²651 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²397 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Gærdevej 5
9970 Strandby		119 m²744 m28-11-2023925.000 kr.7.773 kr./m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²302 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²624 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²653 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden