Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skræntevej 23B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 118 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.758 kr/m².1.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkræntevej gns: 15.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 16.567 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.950.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden feb. 2022
162k810k1,5M2,1M2,8M1992199920052008201420172020202428. feb. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.950.501 kr.Markedet · 1992245.912 kr.Markedet · 1994161.660 kr.Markedet · 1998822.932 kr.Markedet · 1999898.688 kr.Markedet · 20021.024.240 kr.Markedet · 2003919.574 kr.Markedet · 20052.285.188 kr.Markedet · 20062.650.870 kr.Markedet · 20071.966.706 kr.Markedet · 20081.451.990 kr.Markedet · 20102.260.408 kr.Markedet · 20121.733.774 kr.Markedet · 20141.278.884 kr.Markedet · 20151.786.638 kr.Markedet · 20161.753.834 kr.Markedet · 20171.158.878 kr.Markedet · 20181.398.536 kr.Markedet · 20192.168.840 kr.Markedet · 20202.134.502 kr.Markedet · 20211.494.116 kr.Markedet · 20221.916.438 kr.Markedet · 20241.707.932 kr.Markedet · 20252.753.294 kr.Markedet · 20262.000.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræntevej 9A
3210 Vejby		121 m²125 m16-11-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Melhøj Park 10
3210 Vejby		123 m²1,4 km21-10-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Melhøj Park 5
3210 Vejby		112 m²1,4 km27-08-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Stationsvej 33
3210 Vejby		90 m²1,4 km07-05-2024985.000 kr.10.944 kr./m²
Stationsvej 43
3210 Vejby		90 m²1,5 km17-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Stationsvej 45
3210 Vejby		88 m²1,5 km07-11-20241.965.000 kr.22.330 kr./m²
Femgårdsvej 9B
3210 Vejby		71 m²1,2 km25-09-20241.750.000 kr.24.648 kr./m²
Femgårdsvej 9I
3210 Vejby		71 m²1,2 km24-06-20262.077.000 kr.29.254 kr./m²
Kælderbjerg Park 8A
3210 Vejby		77 m²1,9 km29-10-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Kælderbjerg Park 6C
3210 Vejby		77 m²1,9 km13-11-2025988.000 kr.12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden