Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Skrænten 8

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.065 kr/m².1.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 11.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,79 pct. siden jun. 2024
302k927k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat1.685.813 kr.Markedet · 1992609.150 kr.Markedet · 1993645.450 kr.Markedet · 1994700.350 kr.Markedet · 1995695.250 kr.Markedet · 1996790.050 kr.Markedet · 1997752.100 kr.Markedet · 1998777.000 kr.Markedet · 19991.126.200 kr.Markedet · 2000927.150 kr.Markedet · 20011.410.300 kr.Markedet · 20021.518.300 kr.Markedet · 2003302.250 kr.Markedet · 20041.141.350 kr.Markedet · 20051.007.850 kr.Markedet · 20061.486.200 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20081.562.100 kr.Markedet · 20091.706.850 kr.Markedet · 20101.519.650 kr.Markedet · 20111.992.150 kr.Markedet · 20121.090.200 kr.Markedet · 20131.263.000 kr.Markedet · 2014729.600 kr.Markedet · 2015833.850 kr.Markedet · 20161.171.650 kr.Markedet · 20171.010.850 kr.Markedet · 20181.377.450 kr.Markedet · 20191.005.750 kr.Markedet · 20201.483.200 kr.Markedet · 20211.782.600 kr.Markedet · 20221.885.650 kr.Markedet · 20231.478.850 kr.Markedet · 20241.644.750 kr.Markedet · 20251.902.000 kr.Markedet · 20261.709.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²65 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²
Skrænten 6
4230 Skælskør		120 m²24 m16-10-20231.575.000 kr.13.125 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²201 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²299 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Tjørnevej 6
4230 Skælskør		149 m²530 m02-04-20242.030.000 kr.13.624 kr./m²
Vænget 6
4230 Skælskør		142 m²248 m16-04-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²304 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Tjørnevej 10
4230 Skælskør		157 m²505 m15-06-20251.745.000 kr.11.115 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²274 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Næstvedvej 64
4230 Skælskør		147 m²867 m05-06-20251.150.000 kr.7.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden