Skrænten 2A, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 247 m²
Erhvervsareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.619 kr/m².1.132.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+29,10 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering918.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+83,66 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
27. mar. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2007aug.Ejerskifte registreret4.500.000 kr.
2003dec.Ejerskifte registreret4.650.000 kr.
1999Ombygning
1993dec.Ejerskifte registreret750.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 46, 2. th. 6200 Aabenraa	66 m²	268 m	23-03-2026	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	10 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Skrænten 4, 2. 6200 Aabenraa	51 m²	10 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Nygade 47D 6200 Aabenraa	63 m²	355 m	10-07-2026	720.000 kr.	11.429 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3. 6200 Aabenraa	65 m²	378 m	12-06-2026	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Vestergade 26, st. 7. 6200 Aabenraa	67 m²	504 m	22-05-2026	475.000 kr.	7.090 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	504 m	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	497 m	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	236 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Nygade 47C, st. 6200 Aabenraa	43 m²	357 m	18-07-2026	545.000 kr.	12.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu