Skrænten 24

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.599 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.899 kr/m².2.435.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.441.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,02 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	202 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Skrænten 13 9800 Hjørring	175 m²	178 m	29-02-2024	2.745.000 kr.	15.686 kr./m²
Skrænten 15 9800 Hjørring	194 m²	155 m	23-06-2026	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Skrænten 6 9800 Hjørring	239 m²	212 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	6.255 kr./m²
Skrænten 21 9800 Hjørring	268 m²	69 m	03-06-2024	3.750.000 kr.	13.993 kr./m²
Lærkevej 14 9800 Hjørring	147 m²	347 m	27-05-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Vitskølklostervej 127 9800 Hjørring	144 m²	465 m	15-06-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Vitskølklostervej 115 9800 Hjørring	144 m²	490 m	07-09-2024	945.000 kr.	6.562 kr./m²
Kristiansandsvej 24 9800 Hjørring	148 m²	646 m	06-08-2026	1.340.000 kr.	9.054 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	660 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu