Skrænten 17

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.502 kr/m².2.184.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.902.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,24 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	133 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Skrænten 13 9800 Hjørring	175 m²	63 m	29-02-2024	2.745.000 kr.	15.686 kr./m²
Skrænten 15 9800 Hjørring	194 m²	36 m	23-06-2026	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Skrænten 6 9800 Hjørring	239 m²	150 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	6.255 kr./m²
Skrænten 21 9800 Hjørring	268 m²	56 m	03-06-2024	3.750.000 kr.	13.993 kr./m²
Vitskølklostervej 127 9800 Hjørring	144 m²	379 m	15-06-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Vitskølklostervej 115 9800 Hjørring	144 m²	409 m	07-09-2024	945.000 kr.	6.562 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8 9800 Hjørring	135 m²	179 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	9.296 kr./m²
Lundhøjvej 21 9800 Hjørring	135 m²	179 m	22-01-2024	1.830.000 kr.	13.556 kr./m²
Lundhøjvej 20 9800 Hjørring	135 m²	184 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu