Skrænten 15, Sevel, 7830 Vinderup — Villa · 310 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.448 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1448 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.036 kr/m² × 310 m².1.871.160 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.119.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1995 · Alm. Salg: 878.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg878.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	71 m	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	1,7 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	586 m	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	2,5 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	1,9 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Skavevej 6, Stendis 7830 Vinderup	222 m²	4,0 km	20-01-2024	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	5,2 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	4,3 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	4,6 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	5,7 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu