Skrænten 10

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.589 kr/m².2.372.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.145.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	24 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	66 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	41 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	98 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	245 m	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	98 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	278 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Teglgårdsvej 3 9520 Skørping	155 m²	743 m	19-10-2023	2.198.000 kr.	14.181 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	330 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	445 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu