Skræmvej 59, Hassig

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 28.826 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 28826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.784 kr/m².1.532.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkræmvej gns: 6.845 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.795.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	562 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	673 m	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	2,8 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	4,0 km	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	2,8 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	4,8 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	3,8 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	3,4 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	5,2 km	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	5,1 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu