Skrædergyden 14A

Villa · 175 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.697 kr/m².5.057.500 kr.
2Vores vurdering5.300.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 215.000 kr.
30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.300.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg4.380.000 kr.
2004nov.Ejerskifte1.460.000 kr.
2000Ombygning
1994Bygget
1993apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994215.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrædergyden 4B 9000 Aalborg	194 m²	103 m	06-02-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2 9000 Aalborg	175 m²	158 m	14-10-2024	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Snedkergyden 8 9000 Aalborg	172 m²	52 m	20-05-2024	5.600.000 kr.	32.558 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	278 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24 9000 Aalborg	174 m²	297 m	10-06-2026	5.225.000 kr.	30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12 9000 Aalborg	175 m²	376 m	26-11-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Renal Baches Vej 32 9000 Aalborg	173 m²	286 m	05-03-2024	5.075.000 kr.	29.335 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10 9000 Aalborg	173 m²	307 m	08-12-2024	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21 9000 Aalborg	172 m²	294 m	10-01-2025	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Karetmagergyden 1 9000 Aalborg	181 m²	164 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu