Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skræddervej 19, Gærum

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.127 kr/m².1.336.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.543.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+712,43 pct. siden okt. 1995
190k569k948k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995475.000 kr.8. jan. 2026190.000 kr.I dag · vores estimat1.543.608 kr.Markedet · 1992620.152 kr.Markedet · 1993558.378 kr.Markedet · 1994644.942 kr.Markedet · 1995685.946 kr.Markedet · 1996717.570 kr.Markedet · 1997710.870 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999946.710 kr.Markedet · 2000871.134 kr.Markedet · 2001872.206 kr.Markedet · 2002832.006 kr.Markedet · 2003848.354 kr.Markedet · 2004815.256 kr.Markedet · 2005957.162 kr.Markedet · 2006880.112 kr.Markedet · 20071.034.882 kr.Markedet · 20081.253.570 kr.Markedet · 20091.139.536 kr.Markedet · 20101.022.018 kr.Markedet · 20111.101.614 kr.Markedet · 2012988.786 kr.Markedet · 20131.116.622 kr.Markedet · 2014851.838 kr.Markedet · 2015937.062 kr.Markedet · 2016859.610 kr.Markedet · 2017935.990 kr.Markedet · 20181.194.878 kr.Markedet · 2019810.164 kr.Markedet · 20201.236.820 kr.Markedet · 20211.374.036 kr.Markedet · 20221.286.802 kr.Markedet · 20231.277.690 kr.Markedet · 20241.388.240 kr.Markedet · 20251.469.980 kr.Markedet · 20261.269.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
475.000 kr.
8. jan. 2026 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte190.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²137 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²114 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²252 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²357 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²658 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²360 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²269 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		132 m²3,6 km10-02-20251.730.000 kr.13.106 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²345 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²1,6 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden