Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skræddervej 16, Gærum

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.803 kr/m².1.655.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,84 pct. siden sep. 2007
732k1,2M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2007987.500 kr.I dag · vores estimat2.249.889 kr.Markedet · 1992962.624 kr.Markedet · 1993866.736 kr.Markedet · 19941.001.104 kr.Markedet · 19951.064.752 kr.Markedet · 19961.113.840 kr.Markedet · 19971.103.440 kr.Markedet · 19981.074.320 kr.Markedet · 19991.469.520 kr.Markedet · 20001.352.208 kr.Markedet · 20011.353.872 kr.Markedet · 20021.291.472 kr.Markedet · 20031.316.848 kr.Markedet · 20041.265.472 kr.Markedet · 20051.485.744 kr.Markedet · 20061.366.144 kr.Markedet · 20071.606.384 kr.Markedet · 20081.945.840 kr.Markedet · 20091.768.832 kr.Markedet · 20101.586.416 kr.Markedet · 20111.709.968 kr.Markedet · 20121.534.832 kr.Markedet · 20131.733.264 kr.Markedet · 20141.322.256 kr.Markedet · 20151.454.544 kr.Markedet · 20161.334.320 kr.Markedet · 20171.452.880 kr.Markedet · 20181.854.736 kr.Markedet · 20191.257.568 kr.Markedet · 20201.919.840 kr.Markedet · 20212.132.832 kr.Markedet · 20221.997.424 kr.Markedet · 20231.983.280 kr.Markedet · 20242.154.880 kr.Markedet · 20252.281.760 kr.Markedet · 20261.971.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
2.249.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²325 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²301 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²380 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,2 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²238 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²647 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²150 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²3,2 km13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²3,4 km11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²3,3 km04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden