Menu
For mæglere Log ind
Skræddermarken 6, Sønderho
G

Prisvurdering · 6720 Fanø

Skræddermarken 6, Sønderho

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.249 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 76 m².1.798.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.650.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,50 pct. siden dec. 2001
182k750k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2001832.000 kr.8. jun. 20201.035.000 kr.I dag · vores estimat1.650.851 kr.Markedet · 1992266.000 kr.Markedet · 1993494.532 kr.Markedet · 1994497.420 kr.Markedet · 1995399.456 kr.Markedet · 1996430.540 kr.Markedet · 1997394.820 kr.Markedet · 1998274.892 kr.Markedet · 1999671.916 kr.Markedet · 2000810.692 kr.Markedet · 2001640.604 kr.Markedet · 2002716.680 kr.Markedet · 2003914.128 kr.Markedet · 2004992.560 kr.Markedet · 20051.262.740 kr.Markedet · 20061.251.796 kr.Markedet · 20071.150.564 kr.Markedet · 20081.259.852 kr.Markedet · 20091.240.852 kr.Markedet · 20101.357.132 kr.Markedet · 20111.279.992 kr.Markedet · 2012917.168 kr.Markedet · 20131.323.844 kr.Markedet · 20141.286.148 kr.Markedet · 2015853.480 kr.Markedet · 20161.520.000 kr.Markedet · 20171.114.160 kr.Markedet · 20181.343.832 kr.Markedet · 20191.266.388 kr.Markedet · 20201.401.440 kr.Markedet · 20211.846.344 kr.Markedet · 20222.093.116 kr.Markedet · 20232.063.780 kr.Markedet · 20242.241.012 kr.Markedet · 20252.318.000 kr.Markedet · 20262.278.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2001 · Alm. Salg
832.000 kr.
8. jun. 2020 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte832.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræddermarken 9, Sønderho
6720 Fanø		73 m²171 m22-08-20242.075.000 kr.28.425 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho
6720 Fanø		66 m²319 m30-11-20231.600.000 kr.24.242 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho
6720 Fanø		61 m²83 m01-10-20251.450.000 kr.23.770 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho
6720 Fanø		55 m²87 m20-08-20251.650.000 kr.30.000 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho
6720 Fanø		77 m²309 m05-12-20251.748.000 kr.22.701 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho
6720 Fanø		74 m²619 m17-03-20262.279.000 kr.30.797 kr./m²
Bjerges Leje 39, Sønderho
6720 Fanø		77 m²1,1 km11-07-20242.145.000 kr.27.857 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho
6720 Fanø		66 m²277 m08-03-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho
6720 Fanø		80 m²947 m06-02-20251.700.000 kr.21.250 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho
6720 Fanø		68 m²595 m07-10-20251.598.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden