Menu
For mæglere Log ind
Vesten Sandene 27, Sønderho

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vesten Sandene 27, Sønderho

Fritidshus · 85 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 85 m².2.010.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.488 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.464.539 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,65 pct. siden apr. 1996
203k839k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996481.000 kr.I dag · vores estimat1.614.488 kr.Markedet · 1992297.500 kr.Markedet · 1993553.095 kr.Markedet · 1994556.325 kr.Markedet · 1995446.760 kr.Markedet · 1996481.525 kr.Markedet · 1997441.575 kr.Markedet · 1998307.445 kr.Markedet · 1999751.485 kr.Markedet · 2000906.695 kr.Markedet · 2001716.465 kr.Markedet · 2002801.550 kr.Markedet · 20031.022.380 kr.Markedet · 20041.110.100 kr.Markedet · 20051.412.275 kr.Markedet · 20061.400.035 kr.Markedet · 20071.286.815 kr.Markedet · 20081.409.045 kr.Markedet · 20091.387.795 kr.Markedet · 20101.517.845 kr.Markedet · 20111.431.570 kr.Markedet · 20121.025.780 kr.Markedet · 20131.480.615 kr.Markedet · 20141.438.455 kr.Markedet · 2015954.550 kr.Markedet · 20161.700.000 kr.Markedet · 20171.246.100 kr.Markedet · 20181.502.970 kr.Markedet · 20191.416.355 kr.Markedet · 20201.567.400 kr.Markedet · 20212.064.990 kr.Markedet · 20222.340.985 kr.Markedet · 20232.308.175 kr.Markedet · 20242.506.395 kr.Markedet · 20252.592.500 kr.Markedet · 20262.548.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
481.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg481.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesten Sandene 9, Sønderho
6720 Fanø		88 m²102 m08-05-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho
6720 Fanø		84 m²887 m29-08-20242.225.000 kr.26.488 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho
6720 Fanø		80 m²614 m06-02-20251.700.000 kr.21.250 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho
6720 Fanø		77 m²459 m05-12-20251.748.000 kr.22.701 kr./m²
Bjerges Leje 39, Sønderho
6720 Fanø		77 m²690 m11-07-20242.145.000 kr.27.857 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho
6720 Fanø		89 m²1,1 km11-06-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho
6720 Fanø		92 m²881 m06-04-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho
6720 Fanø		76 m²702 m16-09-20261.798.000 kr.23.658 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho
6720 Fanø		97 m²515 m08-12-20242.850.000 kr.29.381 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho
6720 Fanø		73 m²578 m22-08-20242.075.000 kr.28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden