Prisvurdering · 6720 Fanø

Søndermarken 18, Sønderho

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.411 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 68 m².1.608.744 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.769.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	90 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	108 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	439 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	248 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	498 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	596 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	318 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	681 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	470 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	309 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu