Menu
For mæglere Log ind
Vester Storetoft 32, Sønderho

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vester Storetoft 32, Sønderho

Fritidshus · 98 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.508 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 98 m².2.318.484 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.839.387 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 1.846.826 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,29 pct. siden apr. 2021
234k967k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.398.000 kr.I dag · vores estimat1.839.387 kr.Markedet · 1992343.000 kr.Markedet · 1993637.686 kr.Markedet · 1994641.410 kr.Markedet · 1995515.088 kr.Markedet · 1996555.170 kr.Markedet · 1997509.110 kr.Markedet · 1998354.466 kr.Markedet · 1999866.418 kr.Markedet · 20001.045.366 kr.Markedet · 2001826.042 kr.Markedet · 2002924.140 kr.Markedet · 20031.178.744 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.628.270 kr.Markedet · 20061.614.158 kr.Markedet · 20071.483.622 kr.Markedet · 20081.624.546 kr.Markedet · 20091.600.046 kr.Markedet · 20101.749.986 kr.Markedet · 20111.650.516 kr.Markedet · 20121.182.664 kr.Markedet · 20131.707.062 kr.Markedet · 20141.658.454 kr.Markedet · 20151.100.540 kr.Markedet · 20161.960.000 kr.Markedet · 20171.436.680 kr.Markedet · 20181.732.836 kr.Markedet · 20191.632.974 kr.Markedet · 20201.807.120 kr.Markedet · 20212.380.812 kr.Markedet · 20222.699.018 kr.Markedet · 20232.661.190 kr.Markedet · 20242.889.726 kr.Markedet · 20252.989.000 kr.Markedet · 20262.938.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Storetoft 33, Sønderho
6720 Fanø		68 m²246 m29-07-20261.748.000 kr.25.706 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho
6720 Fanø		65 m²412 m22-05-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho
6720 Fanø		97 m²480 m08-12-20242.850.000 kr.29.381 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho
6720 Fanø		102 m²291 m14-07-20262.020.000 kr.19.804 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho
6720 Fanø		106 m²321 m10-04-20241.845.000 kr.17.406 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho
6720 Fanø		88 m²246 m08-05-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho
6720 Fanø		100 m²924 m18-06-20252.187.500 kr.21.875 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho
6720 Fanø		96 m²979 m14-09-20262.300.000 kr.23.958 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho
6720 Fanø		108 m²494 m30-10-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho
6720 Fanø		92 m²1,0 km06-04-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden