Prisvurdering · 6720 Fanø

Peder Aarres Mark 10, Sønderho

Fritidshus · 85 m² · bygget 1993

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.298 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 85 m².2.010.930 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.744.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	548 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	200 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	137 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	627 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	1,0 km	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	109 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	179 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	846 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	96 m²	665 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	674 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu