Menu
For mæglere Log ind
Kåvervej 12, Sønderho
F

Prisvurdering · 6720 Fanø

Kåvervej 12, Sønderho

Villa · 245 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.321 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 245 m².3.327.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.126.898 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.850.000 kr / Estimat: 3.981.233 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden dec. 2009
620k2,9M5,2M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20092.725.000 kr.I dag · vores estimat3.126.898 kr.Markedet · 1992964.565 kr.Markedet · 1993675.465 kr.Markedet · 19941.085.350 kr.Markedet · 19959.879.870 kr.Markedet · 1996685.510 kr.Markedet · 19971.754.935 kr.Markedet · 1998829.080 kr.Markedet · 19991.229.410 kr.Markedet · 20001.261.505 kr.Markedet · 20011.931.335 kr.Markedet · 20021.550.605 kr.Markedet · 20032.418.640 kr.Markedet · 20041.665.755 kr.Markedet · 20052.070.985 kr.Markedet · 20063.847.725 kr.Markedet · 20072.496.305 kr.Markedet · 20082.662.905 kr.Markedet · 20092.155.510 kr.Markedet · 20103.010.070 kr.Markedet · 20113.230.325 kr.Markedet · 20122.802.310 kr.Markedet · 20133.662.750 kr.Markedet · 20141.911.490 kr.Markedet · 20152.443.630 kr.Markedet · 20162.052.855 kr.Markedet · 20172.390.955 kr.Markedet · 20182.385.320 kr.Markedet · 20192.544.080 kr.Markedet · 20202.182.460 kr.Markedet · 20213.993.500 kr.Markedet · 20224.127.760 kr.Markedet · 20233.046.085 kr.Markedet · 20243.036.530 kr.Markedet · 20253.321.955 kr.Markedet · 20264.168.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 6, Sønderho
6720 Fanø		182 m²201 m06-10-20241.840.000 kr.10.110 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho
6720 Fanø		170 m²369 m27-12-20231.775.000 kr.10.441 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho
6720 Fanø		162 m²297 m21-08-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho
6720 Fanø		136 m²361 m10-04-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho
6720 Fanø		137 m²456 m08-05-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho
6720 Fanø		126 m²310 m03-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho
6720 Fanø		126 m²366 m07-02-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Langsti 4, Nordby
6720 Fanø		242 m²11,3 km19-03-20252.772.500 kr.11.457 kr./m²
Engvejen 1, Rindby
6720 Fanø		186 m²9,5 km06-11-20231.550.000 kr.8.333 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby
6720 Fanø		258 m²11,1 km02-04-20253.900.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden