Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Skræddermarken 2, Sønderho

Fritidshus · 55 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.182 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
2182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 55 m².1.301.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.390.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden sep. 2025
131k543k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.390.054 kr.Markedet · 1992192.500 kr.Markedet · 1993357.885 kr.Markedet · 1994359.975 kr.Markedet · 1995289.080 kr.Markedet · 1996311.575 kr.Markedet · 1997285.725 kr.Markedet · 1998198.935 kr.Markedet · 1999486.255 kr.Markedet · 2000586.685 kr.Markedet · 2001463.595 kr.Markedet · 2002518.650 kr.Markedet · 2003661.540 kr.Markedet · 2004718.300 kr.Markedet · 2005913.825 kr.Markedet · 2006905.905 kr.Markedet · 2007832.645 kr.Markedet · 2008911.735 kr.Markedet · 2009897.985 kr.Markedet · 2010982.135 kr.Markedet · 2011926.310 kr.Markedet · 2012663.740 kr.Markedet · 2013958.045 kr.Markedet · 2014930.765 kr.Markedet · 2015617.650 kr.Markedet · 20161.100.000 kr.Markedet · 2017806.300 kr.Markedet · 2018972.510 kr.Markedet · 2019916.465 kr.Markedet · 20201.014.200 kr.Markedet · 20211.336.170 kr.Markedet · 20221.514.755 kr.Markedet · 20231.493.525 kr.Markedet · 20241.621.785 kr.Markedet · 20251.677.500 kr.Markedet · 20261.649.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræddermarken 1, Sønderho
6720 Fanø
61 m²41 m01-10-20251.450.000 kr.23.770 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho
6720 Fanø
66 m²402 m30-11-20231.600.000 kr.24.242 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho
6720 Fanø
73 m²206 m22-08-20242.075.000 kr.28.425 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho
6720 Fanø
76 m²87 m16-09-20261.798.000 kr.23.658 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho
6720 Fanø
60 m²358 m22-01-20241.725.000 kr.28.750 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho
6720 Fanø
63 m²188 m26-03-20252.075.000 kr.32.937 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho
6720 Fanø
63 m²302 m27-02-20262.800.000 kr.44.444 kr./m²
Bjerges Leje 14, Sønderho
6720 Fanø
50 m²986 m23-07-20251.850.000 kr.37.000 kr./m²
Lodne Bjerge 33, Sønderho
6720 Fanø
44 m²167 m07-08-20251.550.000 kr.35.227 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho
6720 Fanø
60 m²1,0 km13-05-20251.237.500 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden