Skræddergyden 7, 5800 Nyborg — Villa · 142 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.058 kr/m².2.985.600 kr.
2Vores vurdering3.431.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,95 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1998 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræddergyden 18 5800 Nyborg	140 m²	72 m	13-05-2024	6.425.000 kr.	45.893 kr./m²
Margrethevej 9 5800 Nyborg	138 m²	116 m	13-01-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Strandparken 69 5800 Nyborg	143 m²	370 m	12-03-2026	1.696.000 kr.	11.860 kr./m²
Margrethevej 13 5800 Nyborg	148 m²	129 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Margrethevej 5 5800 Nyborg	150 m²	54 m	20-12-2023	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Humlevænget 52 5800 Nyborg	142 m²	573 m	17-02-2025	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Strandparken 71 5800 Nyborg	138 m²	394 m	23-10-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Strandparken 48 5800 Nyborg	140 m²	547 m	13-10-2026	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 5 5800 Nyborg	148 m²	327 m	15-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Strandalleen 19 5800 Nyborg	132 m²	161 m	02-02-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu