Skræddergyden 5

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.835 kr/m².3.684.000 kr.
2Vores vurdering4.025.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræddergyden 18 5800 Nyborg	140 m²	88 m	13-05-2024	6.425.000 kr.	45.893 kr./m²
Strandalleen 7 5800 Nyborg	170 m²	89 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Margrethevej 11 5800 Nyborg	168 m²	144 m	20-01-2026	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Margrethevej 15 5800 Nyborg	165 m²	105 m	21-02-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Heslekrogen 7 5800 Nyborg	173 m²	368 m	18-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Strandparken 19 5800 Nyborg	162 m²	183 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Aldershvilevej 44 5800 Nyborg	169 m²	544 m	30-04-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Strandparken 130 5800 Nyborg	170 m²	721 m	14-07-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Strandparken 5 5800 Nyborg	156 m²	144 m	23-10-2025	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Strandalleen 91 5800 Nyborg	167 m²	748 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu