Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skræddergyden 20

Villa · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.324 kr/m².2.480.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.818.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,36 pct. siden aug. 2016
321k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20164.500.000 kr.I dag · vores estimat2.818.958 kr.Markedet · 1992589.734 kr.Markedet · 1993670.000 kr.Markedet · 1994670.000 kr.Markedet · 1995549.400 kr.Markedet · 1996810.432 kr.Markedet · 1997822.090 kr.Markedet · 1998850.766 kr.Markedet · 1999914.952 kr.Markedet · 20001.083.256 kr.Markedet · 20011.104.026 kr.Markedet · 20021.050.962 kr.Markedet · 20031.005.000 kr.Markedet · 20041.244.324 kr.Markedet · 20051.080.442 kr.Markedet · 20061.353.266 kr.Markedet · 20071.540.464 kr.Markedet · 20081.654.364 kr.Markedet · 20091.586.828 kr.Markedet · 20101.510.716 kr.Markedet · 20111.481.236 kr.Markedet · 20121.130.692 kr.Markedet · 20131.538.186 kr.Markedet · 20141.285.596 kr.Markedet · 20151.231.996 kr.Markedet · 20161.266.568 kr.Markedet · 20171.478.690 kr.Markedet · 20181.403.784 kr.Markedet · 20191.374.170 kr.Markedet · 20201.650.478 kr.Markedet · 20211.656.240 kr.Markedet · 20221.866.486 kr.Markedet · 20231.923.972 kr.Markedet · 20242.045.376 kr.Markedet · 20251.936.434 kr.Markedet · 20262.292.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræddergyden 18
5800 Nyborg		140 m²18 m13-05-20246.425.000 kr.45.893 kr./m²
Strandalleen 19
5800 Nyborg		132 m²232 m02-02-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Margrethevej 9
5800 Nyborg		138 m²143 m13-01-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Strandalleen 8
5800 Nyborg		127 m²152 m25-08-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Karseløkken 4
5800 Nyborg		134 m²624 m17-07-20242.087.000 kr.15.575 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²461 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²596 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 70
5800 Nyborg		127 m²447 m31-07-20241.525.000 kr.12.008 kr./m²
Skovvej 5
5800 Nyborg		132 m²754 m31-03-20251.500.000 kr.11.364 kr./m²
Frisengårdsvej 60
5800 Nyborg		134 m²907 m14-01-20251.525.000 kr.11.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden