Skråningen 47, Strands

Fritidshus · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 77 m².3.434.970 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.199.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,95 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	178 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	428 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	26 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	129 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	751 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	873 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	265 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	1,1 km	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	1,0 km	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	880 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu