Skråningen 34, Strands

Fritidshus · 156 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 156 m².6.959.160 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.817.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,99 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.817.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	61 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	240 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Strands Mosevej 26 8420 Knebel	152 m²	599 m	23-09-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kamillevej 12, Strands 8420 Knebel	143 m²	581 m	09-05-2024	1.715.000 kr.	11.993 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands 8420 Knebel	139 m²	427 m	03-03-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup 8420 Knebel	142 m²	1,4 km	06-01-2025	4.850.000 kr.	34.155 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	363 m	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup 8420 Knebel	132 m²	1,5 km	08-09-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	2,9 km	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	624 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu