Skråningen 31, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 74 m².955.932 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.084.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	336 m	29-10-2023	740.000 kr.	10.423 kr./m²
Skråningen 2, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	323 m	26-06-2025	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	72 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	443 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Engdiget 3, Toftum Bjg 7600 Struer	78 m²	277 m	08-11-2023	595.000 kr.	7.628 kr./m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	397 m	22-04-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Pynten 2, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	438 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	19.859 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	590 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	405 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	273 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu