Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skrågade 2

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
995.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.873 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrågade gns: 11.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,34 pct. siden jul. 2023
350k700k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023998.000 kr.I dag · vores estimat1.749.938 kr.Markedet · 1992509.268 kr.Markedet · 1993392.088 kr.Markedet · 1994564.200 kr.Markedet · 1995408.208 kr.Markedet · 1996570.152 kr.Markedet · 1997715.976 kr.Markedet · 1998640.460 kr.Markedet · 1999614.668 kr.Markedet · 2000688.200 kr.Markedet · 2001556.140 kr.Markedet · 2002609.212 kr.Markedet · 2003792.856 kr.Markedet · 2004673.568 kr.Markedet · 2005620.000 kr.Markedet · 2006890.568 kr.Markedet · 2007990.016 kr.Markedet · 2008970.920 kr.Markedet · 2009761.236 kr.Markedet · 2010921.568 kr.Markedet · 2011855.972 kr.Markedet · 20121.009.236 kr.Markedet · 2013924.792 kr.Markedet · 20141.000.060 kr.Markedet · 20151.012.832 kr.Markedet · 2016946.988 kr.Markedet · 2017892.924 kr.Markedet · 20181.064.540 kr.Markedet · 2019829.188 kr.Markedet · 2020930.372 kr.Markedet · 20211.408.888 kr.Markedet · 20221.503.624 kr.Markedet · 20231.234.544 kr.Markedet · 20241.428.480 kr.Markedet · 20251.268.396 kr.Markedet · 20261.317.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 9
9300 Sæby		124 m²115 m21-04-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²99 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Valmuevej 6
9300 Sæby		124 m²237 m07-05-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Bakkevej 3
9300 Sæby		120 m²108 m18-09-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Banevej 6
9300 Sæby		128 m²194 m29-05-20261.620.000 kr.12.656 kr./m²
Tværgade 4
9300 Sæby		129 m²194 m22-05-2024900.000 kr.6.977 kr./m²
Banevej 20
9300 Sæby		131 m²100 m03-11-20251.275.000 kr.9.733 kr./m²
Bækvej 11
9300 Sæby		130 m²236 m23-06-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²184 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Kornblomstvej 7
9300 Sæby		121 m²447 m22-09-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden