Skovvejen 9, 6064 Jordrup — Villa · 122 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.751 kr/m².1.310.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 6.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering832.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	47 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	2,1 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	20 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	119 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	542 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	233 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	455 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	554 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	528 m	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	375 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu