Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovvejen 44D, 3. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1570 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.011 kr/m².3.150.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 43.651 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.699 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.318.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 46L, 2. th
8000 Aarhus C		72 m²43 m27-02-20243.235.000 kr.44.931 kr./m²
Skovvejen 46L, 3. th
8000 Aarhus C		72 m²43 m13-12-20233.395.000 kr.47.153 kr./m²
Skovvejen 103, 1.
8000 Aarhus C		76 m²105 m22-05-20253.600.000 kr.47.368 kr./m²
Skovvejen 50, 4. th
8000 Aarhus C		77 m²82 m04-10-20233.650.000 kr.47.403 kr./m²
Skovvejen 85, 2.
8000 Aarhus C		78 m²155 m23-05-20242.947.000 kr.37.782 kr./m²
Skovvejen 85, 1.
8000 Aarhus C		78 m²155 m21-03-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Skovvejen 46M, 1. th
8000 Aarhus C		66 m²19 m06-11-20232.995.000 kr.45.379 kr./m²
Skovvejen 42, 4. th
8000 Aarhus C		66 m²50 m01-04-20253.150.000 kr.47.727 kr./m²
Skovvejen 42, 3. th
8000 Aarhus C		66 m²50 m06-11-20242.900.000 kr.43.939 kr./m²
Skovvejen 42, 1. th
8000 Aarhus C		66 m²50 m21-04-20242.680.000 kr.40.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden