Skovvejen 4

Landejendom · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 106.010 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 106010 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.861.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.863 kr/m².6.449.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)106010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.180.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,17 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 4.088.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.180.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
1996okt.Solgt, alm. frit salg4.088.000 kr.
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegaardsvej 5 7280 Sønder Felding	230 m²	4,0 km	05-07-2025	24.505.000 kr.	106.543 kr./m²
Skjernvej 151 7280 Sønder Felding	185 m²	4,8 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Dalgasvej 1 7280 Sønder Felding	127 m²	2,7 km	04-05-2024	8.115.000 kr.	63.898 kr./m²
Skovbjergvej 27 7280 Sønder Felding	159 m²	4,0 km	30-12-2024	1.652.000 kr.	10.390 kr./m²
Mosegaardsvej 7 7280 Sønder Felding	160 m²	4,2 km	05-07-2025	5.375.000 kr.	33.594 kr./m²
Skjernvej 122 7280 Sønder Felding	104 m²	2,5 km	05-05-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Skjernvej 136 7280 Sønder Felding	237 m²	5,3 km	02-01-2024	5.400.000 kr.	22.785 kr./m²
Skjernvej 134 7280 Sønder Felding	142 m²	4,9 km	04-11-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Vardevej 154 7280 Sønder Felding	192 m²	7,3 km	22-09-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Sandetvej 12 7280 Sønder Felding	249 m²	6,3 km	15-05-2025	4.850.000 kr.	19.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu