Skovvejen 2, Sønderby

Villa · 151 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.105 kr/m².2.294.700 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.032.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1992Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 41, Sønderby 4050 Skibby	195 m²	1,1 km	07-05-2024	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Skovvejen 35, Sønderby 4050 Skibby	84 m²	303 m	26-01-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Egernvej 1, Sønderby 4050 Skibby	151 m²	196 m	21-11-2023	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Bredvigvej 8, Sønderby 4050 Skibby	174 m²	221 m	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderby Bro 8, Sønderby 4050 Skibby	123 m²	160 m	15-04-2025	2.131.000 kr.	17.325 kr./m²
Stenledsvej 4 4050 Skibby	158 m²	1,3 km	14-10-2024	3.580.000 kr.	22.658 kr./m²
Sønderbyvej 3B, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	126 m	01-07-2026	1.851.000 kr.	15.821 kr./m²
Drosselvej 8, Sønderby 4050 Skibby	117 m²	361 m	27-10-2025	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Aaskildevej 6, Østby 4050 Skibby	180 m²	1,9 km	15-07-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Hjortevænget 25 4050 Skibby	152 m²	3,5 km	27-04-2024	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu