Skovvejen 19C, st., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 533 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.639 kr/m².3.407.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 44.306 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.370.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2019Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 44D, 3. th 8000 Aarhus C	73 m²	395 m	04-01-2026	4.310.000 kr.	59.041 kr./m²
Skovvejen 69, 2. 8000 Aarhus C	71 m²	194 m	18-09-2026	4.095.000 kr.	57.676 kr./m²
Skovvejen 46L, 2. th 8000 Aarhus C	72 m²	438 m	27-02-2024	3.235.000 kr.	44.931 kr./m²
Skovvejen 46L, 3. th 8000 Aarhus C	72 m²	438 m	13-12-2023	3.395.000 kr.	47.153 kr./m²
Skovvejen 103, 1. 8000 Aarhus C	76 m²	305 m	22-05-2025	3.600.000 kr.	47.368 kr./m²
Skovvejen 85, 2. 8000 Aarhus C	78 m²	245 m	23-05-2024	2.947.000 kr.	37.782 kr./m²
Skovvejen 85, 1. 8000 Aarhus C	78 m²	245 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Skovvejen 42, st. th 8000 Aarhus C	66 m²	363 m	09-06-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Skovvejen 42, 4. th 8000 Aarhus C	66 m²	363 m	01-04-2025	3.150.000 kr.	47.727 kr./m²
Skovvejen 42, 3. th 8000 Aarhus C	66 m²	363 m	06-11-2024	2.900.000 kr.	43.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu