Skovvejen 19C, 2. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 533 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.537 kr/m².2.424.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 44.306 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.889.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2019Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 19C, 3. tv. 8000 Aarhus C	57 m²	0 m	10-08-2026	3.100.000 kr.	54.386 kr./m²
Skovvejen 19C, 1. th 8000 Aarhus C	57 m²	0 m	14-09-2025	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Skovvejen 19C, 3. th 8000 Aarhus C	57 m²	0 m	19-04-2025	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²
Skovvejen 46F, 3. th 8000 Aarhus C	57 m²	408 m	09-09-2025	2.495.000 kr.	43.772 kr./m²
Skovvejen 46F, st. th 8000 Aarhus C	57 m²	408 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Skovvejen 46F, 2. th 8000 Aarhus C	57 m²	408 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	36.842 kr./m²
Skovvejen 103, st. 8000 Aarhus C	55 m²	305 m	21-12-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Skovvejen 75, 1. 8000 Aarhus C	53 m²	215 m	26-07-2025	2.550.000 kr.	48.113 kr./m²
Skovvejen 44B, 1. th 8000 Aarhus C	60 m²	376 m	19-05-2026	3.026.000 kr.	50.433 kr./m²
Skovvejen 44A, 1. th 8000 Aarhus C	60 m²	394 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu