Skovvejen 127

Rækkehus · 95 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 76 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.114 kr/m².6.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 52.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 61.082 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.149.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.149.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2020Ombygning
2015apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 119 8000 Aarhus C	118 m²	29 m	11-11-2025	7.050.000 kr.	59.746 kr./m²
Skovvejen 45 8000 Aarhus C	136 m²	323 m	12-12-2023	7.530.000 kr.	55.368 kr./m²
Studsgade 36 8000 Aarhus C	80 m²	1,0 km	28-10-2025	5.360.000 kr.	67.000 kr./m²
Fiskergade 86 8000 Aarhus C	104 m²	1,6 km	17-09-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Mejlgade 15 8000 Aarhus C	79 m²	1,2 km	19-11-2025	5.399.000 kr.	68.342 kr./m²
Wilstersgade 49 8000 Aarhus C	95 m²	2,7 km	23-05-2024	6.200.000 kr.	65.263 kr./m²
Wilstersgade 41 8000 Aarhus C	94 m²	2,7 km	04-02-2025	5.750.000 kr.	61.170 kr./m²
Møllestien 43 8000 Aarhus C	110 m²	1,6 km	22-04-2025	6.900.000 kr.	62.727 kr./m²
Wilstersgade 39 8000 Aarhus C	99 m²	2,7 km	03-12-2023	5.850.000 kr.	59.091 kr./m²
Sjællandsgade 14 8000 Aarhus C	120 m²	940 m	02-03-2024	6.361.000 kr.	53.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu