Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovvej 97

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.004 kr/m².1.365.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,04 pct. siden jul. 2022
482k771k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.134.791 kr.Markedet · 1992611.476 kr.Markedet · 1993578.318 kr.Markedet · 1994637.436 kr.Markedet · 1995694.430 kr.Markedet · 1996535.484 kr.Markedet · 1997684.046 kr.Markedet · 1998685.698 kr.Markedet · 1999726.054 kr.Markedet · 2000773.844 kr.Markedet · 2001923.114 kr.Markedet · 2002793.550 kr.Markedet · 2003941.640 kr.Markedet · 20041.216.226 kr.Markedet · 20051.149.792 kr.Markedet · 20061.222.126 kr.Markedet · 20071.463.200 kr.Markedet · 20081.638.194 kr.Markedet · 20091.258.706 kr.Markedet · 2010655.608 kr.Markedet · 2011863.406 kr.Markedet · 20121.091.146 kr.Markedet · 20131.056.454 kr.Markedet · 2014715.198 kr.Markedet · 2015713.546 kr.Markedet · 20161.157.816 kr.Markedet · 2017957.098 kr.Markedet · 20181.220.710 kr.Markedet · 20191.029.550 kr.Markedet · 20201.152.388 kr.Markedet · 20211.512.052 kr.Markedet · 20221.401.486 kr.Markedet · 20231.352.162 kr.Markedet · 20241.427.918 kr.Markedet · 20251.443.612 kr.Markedet · 20261.207.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²18 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²18 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²691 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²276 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²281 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²386 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²396 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²507 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²363 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²686 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden