Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Skovvej 9, Illebølle

Villa · 153 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 33.386 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
33386 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IllebølleMedian pris/m² for villa i Illebølle (5900, sidste 24 mdr.): 11.750 kr/m² × 153 m².1.797.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.980.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illebøllevej 22, Illebølle
5900 Rudkøbing		100 m²1,1 km12-03-2025560.000 kr.5.600 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²1,7 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²3,9 km15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²4,1 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²2,7 km22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²3,9 km28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse
5900 Rudkøbing		115 m²3,1 km04-11-2024510.000 kr.4.435 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse
5900 Rudkøbing		104 m²2,9 km29-05-2025995.000 kr.9.567 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse
5900 Rudkøbing		101 m²3,0 km03-04-2025500.000 kr.4.950 kr./m²
Lønkildevej 25, Lindelse
5900 Rudkøbing		231 m²3,1 km07-11-2023830.000 kr.3.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden