Skovvej 9

Villa · 143 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 325 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.379 kr/m².4.349.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.916.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,20 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.235.542 kr.
I dag · vores estimat: 3.916.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte2.235.542 kr.
2014aug.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
2013dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 9990 Skagen	118 m²	24 m	16-11-2023	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Skovvej 17 9990 Skagen	166 m²	164 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	38.102 kr./m²
Skovvej 20 9990 Skagen	117 m²	162 m	28-05-2026	5.285.000 kr.	45.171 kr./m²
Skovvej 40 9990 Skagen	173 m²	338 m	18-07-2026	5.425.000 kr.	31.358 kr./m²
Vinkelvej 1A 9990 Skagen	142 m²	167 m	02-09-2025	3.130.000 kr.	22.042 kr./m²
Ved Kirken 25 9990 Skagen	145 m²	154 m	13-09-2024	5.725.000 kr.	39.483 kr./m²
Kong Eriks Vej 9 9990 Skagen	140 m²	135 m	12-08-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Kappelgangen 4 9990 Skagen	145 m²	200 m	04-01-2024	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	260 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Gartnerstien 8 9990 Skagen	140 m²	348 m	24-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu