Skovvej 8

Villa · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.005 kr/m².4.133.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 27.723 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering5.189.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,78 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.189.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 20 2635 Ishøj	144 m²	125 m	17-11-2023	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Skovvej 32 2635 Ishøj	101 m²	238 m	15-04-2024	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Solvej 34 2635 Ishøj	146 m²	316 m	21-04-2025	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Birkevej 35 2635 Ishøj	156 m²	284 m	30-09-2024	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
Rosenvangen 4 2635 Ishøj	154 m²	434 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²
Lille Strandvej 2 2635 Ishøj	152 m²	636 m	02-03-2026	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Rosenvangen 12 2635 Ishøj	144 m²	464 m	03-04-2024	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Lærke Alle 1 2635 Ishøj	142 m²	506 m	19-01-2026	4.088.000 kr.	28.789 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77 2635 Ishøj	147 m²	821 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Tranegilde Strandvej 40 2635 Ishøj	134 m²	267 m	19-09-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu